La Regione Sicilia ha messo a disposizione un fondo di nove milioni di euro per sostenere i giovani nell’acquisto della prima casa. La misura, approvata dalla giunta Schifani, prevede mutui agevolati con tassi di interesse vantaggiosi e condizioni favorevoli per i residenti in Sicilia.
L’iniziativa è parte del disegno di legge ‘Coesione e crescita’, che mira a sostenere le famiglie e le imprese con una serie di interventi mirati. Il fondo sarà gestito da Irfis la finanziaria regionale, che emetterà un avviso entro due mesi dall’entrata in vigore della legge.
Requisiti per accedere ai mutui agevolati
Per poter accedere ai mutui agevolati, i richiedenti devono soddisfare alcuni requisiti specifici. Innanzitutto, l’età deve essere inferiore ai 35 anni. Inoltre, l’indicatore Isee per il 2026 non deve superare i 35mila euro. Infine, è necessario risiedere nel territorio siciliano.
L’importo massimo finanziabile per ogni pratica è di duecentomila euro che copre fino al 90% del valore di perizia dell’immobile. Il finanziamento è garantito da un’ipoteca di primo grado. In caso di mutuo cointestato, l’importo del finanziamento è determinato in misura proporzionale alla quota di pertinenza del soggetto avente diritto.
Condizioni dei mutui agevolati
Il piano di ammortamento previsto ha una durata massima di 30 anni. Il tasso di interesse applicabile è parametrato all’Euribor a 3 mesi maggiorato di uno spread dello 0,5%. In ogni caso, il tasso di interesse non potrà superare il 2,5% nominale annuo.
Oltre ai mutui agevolati, la Regione Sicilia ha previsto un’altra misura per abbattere gli interessi sui mutui per la prima casa per gli anni 2026 e 2026. Anche in questo caso, è previsto un fondo di solidarietà da nove milioni di euro presso Irfis, destinato all’erogazione di contributi a fondo perduto.
Contributi per abbattere gli interessi sui mutui
Il contributo spettante a ciascun beneficiario è determinato nella misura del 50% della quota interessi relativa alle rate scadute nel biennio 2026-2026. Il contributo non potrà superare l’importo massimo di 1.500 euro per ciascun anno.
La manovra approvata dalla giunta Schifani include anche altre misure di sostegno per le giovani coppie e le imprese. Tra queste, un fondo di 41 milioni di euro per finanziare nuove forme di aiuti e far scorrere le vecchie graduatorie dei bandi che hanno finanziato il caro-mutui.
I giovani residenti in Sicilia possono beneficiare di queste misure per realizzare il sogno di una casa propria con condizioni vantaggiose.
